Gajan ou Saint-Bauzély : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Gajan et Saint-Bauzély sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Gajan | Saint-Bauzély |
|---|---|---|
| Population | 747 | 681 |
| Densité (hab/km²) | 68 | 135 |
| Évolution de la population | 4,0 % | 14,2 % |
| Part de maisons | 88,0 % | 89,1 % |
| Propriétaires | 73,9 % | 77,5 % |
| Résidences secondaires | 3,9 % | 2,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 0,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 376 € | 2 597 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,4 € | 11,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 43,45 % | 45,09 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 020 € | 21 280 € |
| Taux de chômage | 12,0 % | 10,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 11,3 % | 8,8 % |
| Diplômés du supérieur | 35,6 % | 28,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 6,7 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 15 | 15 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,3 | 3,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 5,6 % | 5,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 831 € | 1 413 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 0 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 6 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Gajan ou à Saint-Bauzély ?
Cela dépend de vos priorités. Gajan compte 747 habitants et Saint-Bauzély 681. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.