Garein ou Vert : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Garein et Vert sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Garein | Vert |
|---|---|---|
| Population | 426 | 852 |
| Densité (hab/km²) | 8 | 229 |
| Évolution de la population | -1,4 % | 3,7 % |
| Part de maisons | 91,3 % | 93,5 % |
| Propriétaires | 70,8 % | 86,8 % |
| Résidences secondaires | 6,3 % | 6,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 6,3 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 610 € | 2 558 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,2 € | 15,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 42,34 % | 34,36 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 140 € | 29 750 € |
| Taux de chômage | 8,6 % | 8,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 10,5 % | 24,2 % |
| Diplômés du supérieur | 26,0 % | 40,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 11 | 17 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,0 | 2,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 14,5 % | 34,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 936 € | 2 367 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 88,5 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 0 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 1 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Garein vs Luglon · Garein vs Geloux · Garein vs Brocas · Vert vs Soindres · Vert vs Auffreville-Brasseuil · Vert vs Villette · Vert vs Breuil-Bois-Robert.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Garein ou à Vert ?
Cela dépend de vos priorités. Garein compte 426 habitants et Vert 852. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.