Brocas ou Garein : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Brocas et Garein sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Brocas | Garein |
|---|---|---|
| Population | 727 | 426 |
| Densité (hab/km²) | 14 | 8 |
| Évolution de la population | -1,8 % | -1,4 % |
| Part de maisons | 88,4 % | 91,3 % |
| Propriétaires | 67,1 % | 70,8 % |
| Résidences secondaires | 14,4 % | 6,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,7 % | 6,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 432 € | 1 610 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,7 € | 9,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 35,01 % | 42,34 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 050 € | 23 140 € |
| Taux de chômage | 10,6 % | 8,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 13,2 % | 10,5 % |
| Diplômés du supérieur | 25,0 % | 26,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 8,3 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 15 | 11 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,2 | 5,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 10,3 % | 14,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 088 € | 1 936 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 86,9 % | 88,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 33 % | 0 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 2 |
| Monuments historiques | 2 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Brocas vs Bélis · Brocas vs Cère · Brocas vs Vert · Brocas vs Labrit · Garein vs Vert · Garein vs Luglon · Garein vs Geloux.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Brocas ou à Garein ?
Cela dépend de vos priorités. Brocas compte 727 habitants et Garein 426. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.