Garges-lès-Gonesse ou Sarcelles : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Garges-lès-Gonesse et Sarcelles sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Garges-lès-Gonesse | Sarcelles |
|---|---|---|
| Population | 42 388 | 58 576 |
| Densité (hab/km²) | 7 763 | 6 957 |
| Évolution de la population | 3,0 % | 2,9 % |
| Part de maisons | 18,8 % | 16,3 % |
| Propriétaires | 31,8 % | 28,9 % |
| Résidences secondaires | 0,6 % | 0,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 45,0 % | 52,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 308 € | 3 098 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 286 € | 1 967 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 18,3 € | 17,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 44,57 % | 42,46 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 15 750 € | 16 520 € |
| Taux de chômage | 17,7 % | 20,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,0 % | 7,3 % |
| Diplômés du supérieur | 20,1 % | 19,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 48,5 | 79,3 |
| Établissements scolaires | 36 | 65 |
| Commerces et services | 773 | 1 495 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,1 | 2,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,6 % | 6,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 944 € | 2 136 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 84,9 % | 99,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 93 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 6 | 12 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Garges-lès-Gonesse ou à Sarcelles ?
Cela dépend de vos priorités. Garges-lès-Gonesse compte 42 388 habitants et Sarcelles 58 576. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.