Gasville-Oisème ou Nogent-le-Phaye : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Gasville-Oisème et Nogent-le-Phaye sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Gasville-Oisème | Nogent-le-Phaye |
|---|---|---|
| Population | 1 474 | 1 463 |
| Densité (hab/km²) | 161 | 98 |
| Évolution de la population | 10,1 % | 11,4 % |
| Part de maisons | 94,6 % | 96,9 % |
| Propriétaires | 87,2 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 3,2 % | 2,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,2 % | 8,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 009 € | 2 386 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,9 € | 13,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 47,30 % | 41,50 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 27 060 € | 27 920 € |
| Taux de chômage | 7,5 % | 4,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 22,2 % | 20,8 % |
| Diplômés du supérieur | 36,5 % | 31,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 8,8 | 25,3 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 28 | 39 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,9 | 2,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 14,3 % | 16,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 908 € | 1 978 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 96,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
Autres comparaisons autour de Gasville-Oisème et Nogent-le-Phaye
Gasville-Oisème vs Champhol · Gasville-Oisème vs Saint-Prest · Gasville-Oisème vs Coltainville · Nogent-le-Phaye vs Houville-la-Branche · Nogent-le-Phaye vs Sours · Nogent-le-Phaye vs Coltainville.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Gasville-Oisème ou à Nogent-le-Phaye ?
Cela dépend de vos priorités. Gasville-Oisème compte 1 474 habitants et Nogent-le-Phaye 1 463. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.