Nogent-le-Phaye ou Sours : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Nogent-le-Phaye et Sours sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Nogent-le-Phaye | Sours |
|---|---|---|
| Population | 1 463 | 1 964 |
| Densité (hab/km²) | 98 | 59 |
| Évolution de la population | 11,4 % | 3,7 % |
| Part de maisons | 96,9 % | 92,8 % |
| Propriétaires | 78,1 % | 79,0 % |
| Résidences secondaires | 2,6 % | 2,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 8,1 % | 7,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 386 € | 1 846 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,9 € | 13,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 41,50 % | 54,51 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 27 920 € | 26 180 € |
| Taux de chômage | 4,6 % | 7,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 20,8 % | 12,4 % |
| Diplômés du supérieur | 31,1 % | 30,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 25,3 | 5,1 |
| Établissements scolaires | 1 | 4 |
| Commerces et services | 39 | 40 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,5 | 1,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 16,3 % | 15,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 978 € | 2 007 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,1 % | 97,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 75 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Nogent-le-Phaye ou à Sours ?
Cela dépend de vos priorités. Nogent-le-Phaye compte 1 463 habitants et Sours 1 964. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.