Gensac-la-Pallue ou Saint-Brice : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Gensac-la-Pallue et Saint-Brice sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Gensac-la-Pallue | Saint-Brice |
|---|---|---|
| Population | 1 614 | 969 |
| Densité (hab/km²) | 84 | 104 |
| Évolution de la population | -1,7 % | -0,7 % |
| Part de maisons | 98,4 % | 98,4 % |
| Propriétaires | 82,6 % | 85,3 % |
| Résidences secondaires | 3,4 % | 7,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 3,7 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 269 € | 1 742 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,7 € | 9,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 46,43 % | 46,63 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 820 € | 28 910 € |
| Taux de chômage | 7,4 % | 7,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 13,4 % | 16,6 % |
| Diplômés du supérieur | 24,4 % | 39,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 43 | 10 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,7 | 3,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 14,5 % | 18,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 250 € | 2 488 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,9 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | 50 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 1 |
| Monuments historiques | 2 | 5 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Gensac-la-Pallue ou à Saint-Brice ?
Cela dépend de vos priorités. Gensac-la-Pallue compte 1 614 habitants et Saint-Brice 969. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.