Gestel ou Lorient : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Gestel et Lorient sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Gestel | Lorient |
|---|---|---|
| Population | 2 569 | 58 202 |
| Densité (hab/km²) | 411 | 3 880 |
| Évolution de la population | -4,5 % | -0,4 % |
| Part de maisons | 93,1 % | 25,1 % |
| Propriétaires | 78,2 % | 43,1 % |
| Résidences secondaires | 0,4 % | 3,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 8,5 % | 22,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 651 € | 3 040 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 2 591 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,7 € | 12,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 43,73 % | 48,61 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 010 € | 20 860 € |
| Taux de chômage | 7,5 % | 16,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,2 % | 16,2 % |
| Diplômés du supérieur | 29,6 % | 33,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 6,2 | 71,2 |
| Établissements scolaires | 2 | 42 |
| Commerces et services | 36 | 1 779 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,3 | 4,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 1,2 % | 4,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 569 € | 1 718 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,8 % | 95,2 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 73 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 9 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 7 |
| Monuments historiques | 0 | 4 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Gestel ou à Lorient ?
Cela dépend de vos priorités. Gestel compte 2 569 habitants et Lorient 58 202. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.