Gif-sur-Yvette ou Saint-Aubin : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Gif-sur-Yvette et Saint-Aubin sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Gif-sur-Yvette | Saint-Aubin |
|---|---|---|
| Population | 22 578 | 1 855 |
| Densité (hab/km²) | 1 899 | 55 |
| Évolution de la population | 1,5 % | 2,1 % |
| Part de maisons | 42,6 % | 88,8 % |
| Propriétaires | 57,4 % | 75,7 % |
| Résidences secondaires | 3,6 % | 1,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 10,0 % | 4,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 101 € | 1 795 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 924 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 19,3 € | 9,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 36,94 % | 50,31 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 34 730 € | 22 280 € |
| Taux de chômage | 8,2 % | 8,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 53,0 % | 7,2 % |
| Diplômés du supérieur | 67,6 % | 23,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 38,3 | 17,8 |
| Établissements scolaires | 19 | 3 |
| Commerces et services | 264 | 28 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,7 | 3,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,7 % | 17,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 086 € | 2 011 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 88,7 % | 91,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 88 % | 86 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 5 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
Autres comparaisons autour de Gif-sur-Yvette et Saint-Aubin
Gif-sur-Yvette vs Bures-sur-Yvette · Gif-sur-Yvette vs Gometz-le-Châtel · Gif-sur-Yvette vs Gometz-la-Ville · Saint-Aubin vs Aumur · Saint-Aubin vs Tichey · Saint-Aubin vs Saint-Loup · Saint-Aubin vs Champdivers.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Gif-sur-Yvette ou à Saint-Aubin ?
Cela dépend de vos priorités. Gif-sur-Yvette compte 22 578 habitants et Saint-Aubin 1 855. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.