Grézet-Cavagnan ou Sainte-Gemme-Martaillac : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Grézet-Cavagnan et Sainte-Gemme-Martaillac sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Grézet-Cavagnan | Sainte-Gemme-Martaillac |
|---|---|---|
| Population | 403 | 383 |
| Densité (hab/km²) | 32 | 27 |
| Évolution de la population | 7,9 % | -1,5 % |
| Part de maisons | 99,0 % | 97,9 % |
| Propriétaires | 85,3 % | 71,2 % |
| Résidences secondaires | 7,8 % | 7,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,8 % | 2,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | n/a | 1 583 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,3 € | 10,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 46,96 % | 45,90 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 090 € | 22 390 € |
| Taux de chômage | 6,8 % | 8,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 8,4 % | 3,7 % |
| Diplômés du supérieur | 20,8 % | 22,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 1 | 0 |
| Commerces et services | 3 | 2 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,2 | 1,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 17,5 % | 0,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 016 € | 2 309 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,6 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 3 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
Autres comparaisons autour de Grézet-Cavagnan et Sainte-Gemme-Martaillac
Grézet-Cavagnan vs Bouglon · Grézet-Cavagnan vs Labastide-Castel-Amouroux · Grézet-Cavagnan vs Sainte-Marthe · Sainte-Gemme-Martaillac vs Labastide-Castel-Amouroux · Sainte-Gemme-Martaillac vs Leyritz-Moncassin · Sainte-Gemme-Martaillac vs Le Mas-d'Agenais.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Grézet-Cavagnan ou à Sainte-Gemme-Martaillac ?
Cela dépend de vos priorités. Grézet-Cavagnan compte 403 habitants et Sainte-Gemme-Martaillac 383. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.