Le Mas-d'Agenais ou Sainte-Gemme-Martaillac : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Le Mas-d'Agenais et Sainte-Gemme-Martaillac sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Le Mas-d'Agenais | Sainte-Gemme-Martaillac |
|---|---|---|
| Population | 1 486 | 383 |
| Densité (hab/km²) | 70 | 27 |
| Évolution de la population | 0,1 % | -1,5 % |
| Part de maisons | 85,6 % | 97,9 % |
| Propriétaires | 66,0 % | 71,2 % |
| Résidences secondaires | 6,1 % | 7,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 4,1 % | 2,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 060 € | 1 583 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,8 € | 10,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 51,26 % | 45,90 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 820 € | 22 390 € |
| Taux de chômage | 12,8 % | 8,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 5,3 % | 3,7 % |
| Diplômés du supérieur | 23,0 % | 22,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 17,5 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 3 | 0 |
| Commerces et services | 33 | 2 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,1 | 1,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 9,3 % | 0,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 215 € | 2 309 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 83 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 2 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Le Mas-d'Agenais ou à Sainte-Gemme-Martaillac ?
Cela dépend de vos priorités. Le Mas-d'Agenais compte 1 486 habitants et Sainte-Gemme-Martaillac 383. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.