Grosbreuil ou Nieul-le-Dolent : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Grosbreuil et Nieul-le-Dolent sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Grosbreuil | Nieul-le-Dolent |
|---|---|---|
| Population | 2 216 | 2 546 |
| Densité (hab/km²) | 60 | 91 |
| Évolution de la population | 3,6 % | 3,2 % |
| Part de maisons | 98,0 % | 97,7 % |
| Propriétaires | 82,0 % | 77,5 % |
| Résidences secondaires | 7,4 % | 4,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,1 % | 2,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 540 € | 1 997 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,3 € | 9,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 33,18 % | 38,71 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 590 € | 22 750 € |
| Taux de chômage | 7,5 % | 5,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,9 % | 7,1 % |
| Diplômés du supérieur | 23,1 % | 23,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 5,9 | 6,7 |
| Établissements scolaires | 2 | 2 |
| Commerces et services | 45 | 55 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,5 | 1,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 7,7 % | 12,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 761 € | 1 927 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,6 % | 96,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 38 % | 75 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Grosbreuil ou à Nieul-le-Dolent ?
Cela dépend de vos priorités. Grosbreuil compte 2 216 habitants et Nieul-le-Dolent 2 546. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.