Guémené-Penfao ou Plessé : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Guémené-Penfao et Plessé sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Guémené-Penfao | Plessé |
|---|---|---|
| Population | 5 242 | 5 281 |
| Densité (hab/km²) | 49 | 50 |
| Évolution de la population | -0,4 % | 2,5 % |
| Part de maisons | 89,2 % | 93,5 % |
| Propriétaires | 74,3 % | 77,5 % |
| Résidences secondaires | 5,9 % | 4,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 2,7 % | 3,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 442 € | 1 908 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,8 € | 10,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 46,48 % | 44,97 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 550 € | 21 800 € |
| Taux de chômage | 11,7 % | 10,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 8,2 % | 5,9 % |
| Diplômés du supérieur | 22,0 % | 23,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 38,3 | 22,9 |
| Établissements scolaires | 5 | 4 |
| Commerces et services | 125 | 103 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,6 | 2,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 15,5 % | 10,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 773 € | 1 715 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,7 % | 99,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 54 % | 53 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 7 |
| Monuments historiques | 2 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Guémené-Penfao ou à Plessé ?
Cela dépend de vos priorités. Guémené-Penfao compte 5 242 habitants et Plessé 5 281. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.