Guérande ou La Baule-Escoublac : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Guérande et La Baule-Escoublac sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Guérande | La Baule-Escoublac |
|---|---|---|
| Population | 16 684 | 16 613 |
| Densité (hab/km²) | 204 | 626 |
| Évolution de la population | -0,5 % | 4,0 % |
| Part de maisons | 73,8 % | 38,9 % |
| Propriétaires | 69,8 % | 70,2 % |
| Résidences secondaires | 12,9 % | 58,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 7,1 % | 8,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 595 € | 5 604 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 939 € | 6 391 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,2 € | 15,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 40,07 % | 36,67 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 270 € | 28 490 € |
| Taux de chômage | 8,6 % | 11,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 14,4 % | 25,8 % |
| Diplômés du supérieur | 35,3 % | 39,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 35,7 | 69,9 |
| Établissements scolaires | 13 | 11 |
| Commerces et services | 593 | 748 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,3 | 4,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,2 % | 12,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 755 € | 2 383 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,4 % | 99,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 83 % | 67 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 8 | 8 |
| Monuments historiques | 12 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Guérande ou à La Baule-Escoublac ?
Cela dépend de vos priorités. Guérande compte 16 684 habitants et La Baule-Escoublac 16 613. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.