La Baule-Escoublac ou Le Pouliguen : où habiter ?
Comparaison des données officielles de La Baule-Escoublac et Le Pouliguen sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | La Baule-Escoublac | Le Pouliguen |
|---|---|---|
| Population | 16 613 | 4 007 |
| Densité (hab/km²) | 626 | 925 |
| Évolution de la population | 4,0 % | -10,3 % |
| Part de maisons | 38,9 % | 56,7 % |
| Propriétaires | 70,2 % | 69,2 % |
| Résidences secondaires | 58,7 % | 63,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 8,2 % | 11,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 5 604 € | 5 021 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 6 391 € | 5 124 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 15,7 € | 14,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 36,67 % | 34,94 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 28 490 € | 25 610 € |
| Taux de chômage | 11,8 % | 14,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 25,8 % | 11,0 % |
| Diplômés du supérieur | 39,7 % | 27,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 69,9 | 58,4 |
| Établissements scolaires | 11 | 4 |
| Commerces et services | 748 | 197 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,6 | 4,3 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 12,0 % | 16,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 383 € | 2 116 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,0 % | 97,2 % |
| Réseau mobile en 5G | 67 % | 13 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 2 |
| Risques recensés (Géorisques) | 8 | 7 |
| Monuments historiques | 1 | 4 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à La Baule-Escoublac ou à Le Pouliguen ?
Cela dépend de vos priorités. La Baule-Escoublac compte 16 613 habitants et Le Pouliguen 4 007. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.