Guyancourt ou Montigny-le-Bretonneux : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Guyancourt et Montigny-le-Bretonneux sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Guyancourt | Montigny-le-Bretonneux |
|---|---|---|
| Population | 29 758 | 32 150 |
| Densité (hab/km²) | 2 254 | 3 005 |
| Évolution de la population | 7,1 % | -4,2 % |
| Part de maisons | 22,8 % | 28,2 % |
| Propriétaires | 36,0 % | 56,2 % |
| Résidences secondaires | 2,3 % | 2,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 45,5 % | 20,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 191 € | 4 338 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 670 € | 3 597 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 18,7 € | 19,1 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 36,30 % | 34,25 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 720 € | 30 360 € |
| Taux de chômage | 10,7 % | 7,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 31,8 % | 46,4 % |
| Diplômés du supérieur | 46,0 % | 58,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 41,0 | 49,5 |
| Établissements scolaires | 31 | 37 |
| Commerces et services | 377 | 615 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,3 | 2,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 1,6 % | 0,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 377 € | 1 919 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,2 % | 98,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 90 % | 93 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 9 | 10 |
| Risques recensés (Géorisques) | 1 | 1 |
| Monuments historiques | 1 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Guyancourt ou à Montigny-le-Bretonneux ?
Cela dépend de vos priorités. Guyancourt compte 29 758 habitants et Montigny-le-Bretonneux 32 150. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.