Hédé-Bazouges ou Saint-Gondran : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Hédé-Bazouges et Saint-Gondran sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Hédé-Bazouges | Saint-Gondran |
|---|---|---|
| Population | 2 273 | 629 |
| Densité (hab/km²) | 154 | 142 |
| Évolution de la population | 7,5 % | 9,7 % |
| Part de maisons | 82,5 % | 99,2 % |
| Propriétaires | 71,1 % | 88,0 % |
| Résidences secondaires | 5,7 % | 1,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 4,8 % | 4,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 165 € | 2 133 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 464 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,1 € | 11,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 41,42 % | 41,22 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 700 € | 24 780 € |
| Taux de chômage | 6,0 % | 6,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 20,5 % | 16,0 % |
| Diplômés du supérieur | 44,1 % | 48,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 15,8 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 3 | 0 |
| Commerces et services | 41 | 9 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,3 | 3,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 11,7 % | 11,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 868 € | 1 711 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 85,3 % | 82,4 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 2 |
| Monuments historiques | 3 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Hédé-Bazouges ou à Saint-Gondran ?
Cela dépend de vos priorités. Hédé-Bazouges compte 2 273 habitants et Saint-Gondran 629. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.