Heyrieux ou Valencin : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Heyrieux et Valencin sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Heyrieux | Valencin |
|---|---|---|
| Population | 4 824 | 2 897 |
| Densité (hab/km²) | 345 | 302 |
| Évolution de la population | 1,6 % | 7,9 % |
| Part de maisons | 68,5 % | 82,6 % |
| Propriétaires | 67,4 % | 85,0 % |
| Résidences secondaires | 1,3 % | 0,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 11,6 % | 4,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 999 € | 3 606 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 276 € | 3 357 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,8 € | 14,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 34,52 % | 34,83 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 26 240 € | 28 430 € |
| Taux de chômage | 7,2 % | 5,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 15,5 % | 25,6 % |
| Diplômés du supérieur | 34,2 % | 40,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 45,6 | 17,9 |
| Établissements scolaires | 4 | 2 |
| Commerces et services | 175 | 63 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,9 | 2,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 9,0 % | 6,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 558 € | 2 001 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,3 % | 98,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Heyrieux ou à Valencin ?
Cela dépend de vos priorités. Heyrieux compte 4 824 habitants et Valencin 2 897. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.