Ivry-sur-Seine ou Le Kremlin-Bicêtre : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Ivry-sur-Seine et Le Kremlin-Bicêtre sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Ivry-sur-Seine | Le Kremlin-Bicêtre |
|---|---|---|
| Population | 64 526 | 23 678 |
| Densité (hab/km²) | 10 561 | 15 375 |
| Évolution de la population | 7,1 % | -4,5 % |
| Part de maisons | 5,9 % | 4,7 % |
| Propriétaires | 26,9 % | 29,7 % |
| Résidences secondaires | 3,9 % | 2,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 32,5 % | 30,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 6 062 € | 5 931 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 930 € | 5 588 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 22,8 € | 22,6 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 48,53 % | 42,66 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 19 680 € | 23 910 € |
| Taux de chômage | 14,7 % | 13,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 26,7 % | 32,9 % |
| Diplômés du supérieur | 40,8 % | 50,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 81,2 | 70,6 |
| Établissements scolaires | 43 | 17 |
| Commerces et services | 1 453 | 461 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,5 | 3,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 11,8 % | 6,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 4 962 € | 1 998 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 88,9 % | 89,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 85 % | 73 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 17 | 9 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 2 |
| Monuments historiques | 7 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Ivry-sur-Seine ou à Le Kremlin-Bicêtre ?
Cela dépend de vos priorités. Ivry-sur-Seine compte 64 526 habitants et Le Kremlin-Bicêtre 23 678. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.