Le Kremlin-Bicêtre ou Villejuif : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Le Kremlin-Bicêtre et Villejuif sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Le Kremlin-Bicêtre | Villejuif |
|---|---|---|
| Population | 23 678 | 58 142 |
| Densité (hab/km²) | 15 375 | 11 012 |
| Évolution de la population | -4,5 % | -2,5 % |
| Part de maisons | 4,7 % | 15,6 % |
| Propriétaires | 29,7 % | 34,5 % |
| Résidences secondaires | 2,8 % | 3,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 30,2 % | 29,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 5 931 € | 5 707 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 5 588 € | 4 784 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 22,6 € | 21,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 42,66 % | 42,30 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 910 € | 21 950 € |
| Taux de chômage | 13,0 % | 14,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 32,9 % | 26,4 % |
| Diplômés du supérieur | 50,3 % | 43,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 70,6 | 60,0 |
| Établissements scolaires | 17 | 33 |
| Commerces et services | 461 | 917 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,1 | 2,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,7 % | 8,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 998 € | 1 753 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 89,9 % | 96,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 73 % | 86 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 9 | 15 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 2 |
| Monuments historiques | 1 | 5 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Le Kremlin-Bicêtre ou à Villejuif ?
Cela dépend de vos priorités. Le Kremlin-Bicêtre compte 23 678 habitants et Villejuif 58 142. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.