Jau-Dignac-et-Loirac ou Saint-Vivien-de-Médoc : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Jau-Dignac-et-Loirac et Saint-Vivien-de-Médoc sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Jau-Dignac-et-Loirac | Saint-Vivien-de-Médoc |
|---|---|---|
| Population | 982 | 1 822 |
| Densité (hab/km²) | 10 | 34 |
| Évolution de la population | -5,3 % | 4,3 % |
| Part de maisons | 96,5 % | 93,2 % |
| Propriétaires | 79,4 % | 71,1 % |
| Résidences secondaires | 23,0 % | 21,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 1,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 528 € | 1 791 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 683 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,5 € | 10,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 39,85 % | 40,34 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 520 € | 21 560 € |
| Taux de chômage | 15,6 % | 17,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 1,4 % | 6,8 % |
| Diplômés du supérieur | 15,4 % | 18,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 14,3 | 22,5 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 22 | 81 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,2 | 4,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,9 % | 7,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 859 € | 1 780 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,4 % | 96,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 0 % | 80 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Jau-Dignac-et-Loirac ou à Saint-Vivien-de-Médoc ?
Cela dépend de vos priorités. Jau-Dignac-et-Loirac compte 982 habitants et Saint-Vivien-de-Médoc 1 822. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.