L'Île-d'Olonne ou Les Sables-d'Olonne : où habiter ?
Comparaison des données officielles de L'Île-d'Olonne et Les Sables-d'Olonne sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | L'Île-d'Olonne | Les Sables-d'Olonne |
|---|---|---|
| Population | 2 805 | 48 740 |
| Densité (hab/km²) | 144 | 567 |
| Évolution de la population | 3,2 % | 9,0 % |
| Part de maisons | 99,7 % | 61,9 % |
| Propriétaires | 85,3 % | 65,4 % |
| Résidences secondaires | 10,6 % | 36,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,4 % | 6,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 294 € | 3 898 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 4 667 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,3 € | 15,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 47,27 % | 43,59 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 620 € | 24 520 € |
| Taux de chômage | 8,9 % | 12,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 13,4 % | 14,9 % |
| Diplômés du supérieur | 26,4 % | 27,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 8,2 | 49,2 |
| Établissements scolaires | 2 | 34 |
| Commerces et services | 80 | 1 532 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,8 | 4,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 9,0 % | 7,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 888 € | 1 872 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,7 % | 97,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 93 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 2 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 7 |
| Monuments historiques | 0 | 6 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à L'Île-d'Olonne ou à Les Sables-d'Olonne ?
Cela dépend de vos priorités. L'Île-d'Olonne compte 2 805 habitants et Les Sables-d'Olonne 48 740. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.