La Brède ou Martillac : où habiter ?
Comparaison des données officielles de La Brède et Martillac sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | La Brède | Martillac |
|---|---|---|
| Population | 4 423 | 3 581 |
| Densité (hab/km²) | 190 | 208 |
| Évolution de la population | 8,3 % | 21,6 % |
| Part de maisons | 87,1 % | 90,4 % |
| Propriétaires | 72,8 % | 77,6 % |
| Résidences secondaires | 1,1 % | 0,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 4,8 % | 4,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 251 € | 3 477 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 500 € | 3 113 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 15,7 € | 12,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 46,53 % | 37,90 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 29 170 € | 28 340 € |
| Taux de chômage | 7,1 % | 5,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 26,5 % | 23,2 % |
| Diplômés du supérieur | 47,6 % | 46,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 30,1 | 32,4 |
| Établissements scolaires | 7 | 2 |
| Commerces et services | 172 | 106 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,2 | 3,4 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,2 % | 2,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 518 € | 1 478 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,2 % | 95,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 80 % | 78 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 2 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à La Brède ou à Martillac ?
Cela dépend de vos priorités. La Brède compte 4 423 habitants et Martillac 3 581. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.