La Chapelle-des-Marais ou Saint-Joachim : où habiter ?
Comparaison des données officielles de La Chapelle-des-Marais et Saint-Joachim sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | La Chapelle-des-Marais | Saint-Joachim |
|---|---|---|
| Population | 4 424 | 4 125 |
| Densité (hab/km²) | 247 | 48 |
| Évolution de la population | 7,7 % | 4,6 % |
| Part de maisons | 90,5 % | 94,9 % |
| Propriétaires | 77,7 % | 78,6 % |
| Résidences secondaires | 3,4 % | 6,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 7,7 % | 4,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 579 € | 2 091 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,9 € | 11,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 41,62 % | 49,79 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 270 € | 22 060 € |
| Taux de chômage | 10,5 % | 9,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,0 % | 5,0 % |
| Diplômés du supérieur | 19,4 % | 21,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 8,4 | 20,6 |
| Établissements scolaires | 2 | 5 |
| Commerces et services | 66 | 65 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,3 | 1,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 9,8 % | 15,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 577 € | 1 776 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,8 % | 98,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 6 |
| Monuments historiques | 0 | 5 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à La Chapelle-des-Marais ou à Saint-Joachim ?
Cela dépend de vos priorités. La Chapelle-des-Marais compte 4 424 habitants et Saint-Joachim 4 125. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.