La Châtre ou Montgivray : où habiter ?
Comparaison des données officielles de La Châtre et Montgivray sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | La Châtre | Montgivray |
|---|---|---|
| Population | 4 038 | 1 557 |
| Densité (hab/km²) | 664 | 60 |
| Évolution de la population | -5,4 % | -6,0 % |
| Part de maisons | 66,3 % | 96,8 % |
| Propriétaires | 49,4 % | 79,2 % |
| Résidences secondaires | 6,6 % | 5,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 27,0 % | 8,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 989 € | 655 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 822 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,4 € | 8,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 41,79 % | 31,79 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 310 € | 22 220 € |
| Taux de chômage | 17,6 % | 9,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,3 % | 6,8 % |
| Diplômés du supérieur | 19,6 % | 19,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 61,9 | 28,3 |
| Établissements scolaires | 8 | 1 |
| Commerces et services | 145 | 35 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,2 | 2,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 12,4 % | 16,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 915 € | 1 966 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 99,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 67 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 12 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à La Châtre ou à Montgivray ?
Cela dépend de vos priorités. La Châtre compte 4 038 habitants et Montgivray 1 557. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.