Lacs ou Montgivray : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Lacs et Montgivray sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Lacs | Montgivray |
|---|---|---|
| Population | 655 | 1 557 |
| Densité (hab/km²) | 48 | 60 |
| Évolution de la population | 0,3 % | -6,0 % |
| Part de maisons | 97,7 % | 96,8 % |
| Propriétaires | 82,1 % | 79,2 % |
| Résidences secondaires | 6,4 % | 5,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,3 % | 8,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 390 € | 655 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,0 € | 8,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 27,66 % | 31,79 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 030 € | 22 220 € |
| Taux de chômage | 7,8 % | 9,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 8,6 % | 6,8 % |
| Diplômés du supérieur | 16,1 % | 19,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 28,3 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 7 | 35 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,5 | 2,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 12,0 % | 16,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 125 € | 1 966 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 99,9 % |
| Réseau mobile en 5G | 33 % | 67 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 4 |
| Monuments historiques | 2 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Lacs vs Lourouer-Saint-Laurent · Lacs vs Montlevicq · Lacs vs La Châtre · Montgivray vs La Châtre · Montgivray vs Lourouer-Saint-Laurent · Montgivray vs Le Magny.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Lacs ou à Montgivray ?
Cela dépend de vos priorités. Lacs compte 655 habitants et Montgivray 1 557. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.