La Teste-de-Buch ou Sanguinet : où habiter ?
Comparaison des données officielles de La Teste-de-Buch et Sanguinet sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | La Teste-de-Buch | Sanguinet |
|---|---|---|
| Population | 27 141 | 4 662 |
| Densité (hab/km²) | 152 | 46 |
| Évolution de la population | 1,1 % | 22,8 % |
| Part de maisons | 69,0 % | 87,9 % |
| Propriétaires | 58,0 % | 70,7 % |
| Résidences secondaires | 26,9 % | 20,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 14,4 % | 3,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 959 € | 4 027 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 726 € | 3 500 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 14,7 € | 13,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 40,72 % | 37,54 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 540 € | 25 430 € |
| Taux de chômage | 12,0 % | 8,3 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 14,4 % | 15,3 % |
| Diplômés du supérieur | 31,8 % | 34,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 53,2 | 20,4 |
| Établissements scolaires | 10 | 2 |
| Commerces et services | 1 104 | 144 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,6 | 3,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,5 % | 4,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 493 € | 1 526 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,6 % | 96,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 79 % | 87 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 3 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à La Teste-de-Buch ou à Sanguinet ?
Cela dépend de vos priorités. La Teste-de-Buch compte 27 141 habitants et Sanguinet 4 662. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.