Lacépède ou Montpezat : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Lacépède et Montpezat sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Lacépède | Montpezat |
|---|---|---|
| Population | 316 | 1 398 |
| Densité (hab/km²) | 28 | 116 |
| Évolution de la population | -1,6 % | 31,8 % |
| Part de maisons | 98,4 % | 88,1 % |
| Propriétaires | 83,0 % | 75,4 % |
| Résidences secondaires | 15,8 % | 6,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 1,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 452 € | 2 660 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,9 € | 11,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 46,04 % | 48,73 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 100 € | 23 170 € |
| Taux de chômage | 10,9 % | 13,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 8,8 % | 13,7 % |
| Diplômés du supérieur | 33,8 % | 36,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 0,0 | 12,2 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 5 | 29 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,4 | 3,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,5 % | 3,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 3 478 € | 1 584 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 97,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 0 % | 50 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 1 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Lacépède ou à Montpezat ?
Cela dépend de vos priorités. Lacépède compte 316 habitants et Montpezat 1 398. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.