Latour-Bas-Elne ou Saint-Cyprien : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Latour-Bas-Elne et Saint-Cyprien sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Latour-Bas-Elne | Saint-Cyprien |
|---|---|---|
| Population | 3 224 | 11 995 |
| Densité (hab/km²) | 968 | 761 |
| Évolution de la population | 35,3 % | 10,3 % |
| Part de maisons | 79,1 % | 47,6 % |
| Propriétaires | 73,8 % | 63,2 % |
| Résidences secondaires | 13,2 % | 62,3 % |
| Logements sociaux (HLM) | 5,7 % | 5,4 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 297 € | 4 060 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 703 € | 3 635 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,2 € | 12,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 41,18 % | 45,80 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 260 € | 22 210 € |
| Taux de chômage | 15,1 % | 24,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 7,8 % | 11,7 % |
| Diplômés du supérieur | 24,2 % | 24,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 23,3 | 63,2 |
| Établissements scolaires | 2 | 8 |
| Commerces et services | 82 | 470 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,8 | 3,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 1,4 % | 1,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 051 € | 1 728 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 91,1 % | 95,0 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 92 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Latour-Bas-Elne ou à Saint-Cyprien ?
Cela dépend de vos priorités. Latour-Bas-Elne compte 3 224 habitants et Saint-Cyprien 11 995. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.