Lattes ou Saint-Jean-de-Védas : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Lattes et Saint-Jean-de-Védas sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Lattes | Saint-Jean-de-Védas |
|---|---|---|
| Population | 17 592 | 13 300 |
| Densité (hab/km²) | 546 | 1 011 |
| Évolution de la population | 10,7 % | 37,8 % |
| Part de maisons | 48,7 % | 54,0 % |
| Propriétaires | 59,6 % | 55,9 % |
| Résidences secondaires | 3,1 % | 3,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 7,6 % | 12,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 541 € | 4 037 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 658 € | 4 057 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 16,7 € | 15,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 54,65 % | 48,20 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 26 460 € | 25 510 € |
| Taux de chômage | 10,0 % | 10,2 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 24,6 % | 25,7 % |
| Diplômés du supérieur | 45,0 % | 47,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 75,1 | 90,9 |
| Établissements scolaires | 9 | 12 |
| Commerces et services | 739 | 573 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,9 | 6,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 1,0 % | 0,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 587 € | 1 067 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 91,7 % | 96,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 89 % | 91 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 5 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 5 |
| Monuments historiques | 2 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
Autres comparaisons autour de Lattes et Saint-Jean-de-Védas
Lattes vs Pérols · Lattes vs Palavas-les-Flots · Lattes vs Montpellier · Saint-Jean-de-Védas vs Lavérune · Saint-Jean-de-Védas vs Saussan · Saint-Jean-de-Védas vs Montpellier.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Lattes ou à Saint-Jean-de-Védas ?
Cela dépend de vos priorités. Lattes compte 17 592 habitants et Saint-Jean-de-Védas 13 300. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.