Saint-Jean-de-Védas ou Saussan : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Jean-de-Védas et Saussan sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Jean-de-Védas | Saussan |
|---|---|---|
| Population | 13 300 | 1 926 |
| Densité (hab/km²) | 1 011 | 535 |
| Évolution de la population | 37,8 % | 14,0 % |
| Part de maisons | 54,0 % | 91,2 % |
| Propriétaires | 55,9 % | 80,3 % |
| Résidences secondaires | 3,7 % | 0,8 % |
| Logements sociaux (HLM) | 12,7 % | 4,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 4 037 € | 3 454 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 057 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 15,7 € | 14,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 48,20 % | 44,60 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 510 € | 26 260 € |
| Taux de chômage | 10,2 % | 7,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 25,7 % | 20,5 % |
| Diplômés du supérieur | 47,9 % | 48,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 90,9 | 26,0 |
| Établissements scolaires | 12 | 2 |
| Commerces et services | 573 | 35 |
| Accès aux médecins (APL) | 6,1 | 4,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 0,8 % | 3,9 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 067 € | 1 460 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 96,4 % | 96,6 % |
| Réseau mobile en 5G | 91 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 4 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Jean-de-Védas ou à Saussan ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Jean-de-Védas compte 13 300 habitants et Saussan 1 926. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.