Le Coteau ou Perreux : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Le Coteau et Perreux sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Le Coteau | Perreux |
|---|---|---|
| Population | 6 893 | 2 105 |
| Densité (hab/km²) | 1 404 | 51 |
| Évolution de la population | 1,3 % | -5,2 % |
| Part de maisons | 35,1 % | 91,5 % |
| Propriétaires | 46,5 % | 80,3 % |
| Résidences secondaires | 1,6 % | 2,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 18,9 % | 1,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 853 € | 1 513 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 1 224 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 9,5 € | 7,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 41,16 % | 30,87 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 710 € | 24 820 € |
| Taux de chômage | 11,7 % | 5,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 11,2 % | 17,5 % |
| Diplômés du supérieur | 21,4 % | 32,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 38,3 | 20,9 |
| Établissements scolaires | 7 | 3 |
| Commerces et services | 199 | 69 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,1 | 3,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 9,7 % | 16,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 658 € | 2 115 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,7 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 86 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 3 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 2 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Le Coteau ou à Perreux ?
Cela dépend de vos priorités. Le Coteau compte 6 893 habitants et Perreux 2 105. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.