Le Gua ou Saint-Paul-de-Varces : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Le Gua et Saint-Paul-de-Varces sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Le Gua | Saint-Paul-de-Varces |
|---|---|---|
| Population | 2 115 | 2 212 |
| Densité (hab/km²) | 56 | 111 |
| Évolution de la population | 1,4 % | 1,8 % |
| Part de maisons | 92,8 % | 94,3 % |
| Propriétaires | 70,4 % | 89,5 % |
| Résidences secondaires | 10,6 % | 1,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,6 % | 0,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 158 € | 3 556 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,4 € | 10,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 45,89 % | 38,52 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 510 € | 30 530 € |
| Taux de chômage | 15,2 % | 3,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 1,7 % | 34,0 % |
| Diplômés du supérieur | 14,7 % | 50,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 12,8 | 17,2 |
| Établissements scolaires | 2 | 1 |
| Commerces et services | 53 | 50 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,9 | 2,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 9,0 % | 8,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 897 € | 2 051 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 92,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 83 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 7 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Le Gua ou à Saint-Paul-de-Varces ?
Cela dépend de vos priorités. Le Gua compte 2 115 habitants et Saint-Paul-de-Varces 2 212. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.