Saint-Paul-de-Varces ou Vif : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Saint-Paul-de-Varces et Vif sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Saint-Paul-de-Varces | Vif |
|---|---|---|
| Population | 2 212 | 8 557 |
| Densité (hab/km²) | 111 | 313 |
| Évolution de la population | 1,8 % | 7,3 % |
| Part de maisons | 94,3 % | 63,3 % |
| Propriétaires | 89,5 % | 69,7 % |
| Résidences secondaires | 1,0 % | 1,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,1 % | 11,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 556 € | 3 546 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 3 277 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,9 € | 13,0 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 38,52 % | 50,53 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 30 530 € | 26 090 € |
| Taux de chômage | 3,0 % | 5,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 34,0 % | 18,7 % |
| Diplômés du supérieur | 50,9 % | 36,3 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 17,2 | 33,1 |
| Établissements scolaires | 1 | 7 |
| Commerces et services | 50 | 229 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,8 | 2,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,2 % | 8,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 051 € | 1 935 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 92,5 % | 95,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 80 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 2 |
| Risques recensés (Géorisques) | 7 | 7 |
| Monuments historiques | 0 | 4 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Saint-Paul-de-Varces ou à Vif ?
Cela dépend de vos priorités. Saint-Paul-de-Varces compte 2 212 habitants et Vif 8 557. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.