Le Perreux-sur-Marne ou Nogent-sur-Marne : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Le Perreux-sur-Marne et Nogent-sur-Marne sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Le Perreux-sur-Marne | Nogent-sur-Marne |
|---|---|---|
| Population | 34 654 | 32 998 |
| Densité (hab/km²) | 8 751 | 11 785 |
| Évolution de la population | -0,1 % | 7,3 % |
| Part de maisons | 28,7 % | 12,7 % |
| Propriétaires | 60,8 % | 55,1 % |
| Résidences secondaires | 2,2 % | 3,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 8,5 % | 12,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 6 208 € | 8 353 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 5 356 € | 6 111 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 21,8 € | 23,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 35,79 % | 34,52 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 31 180 € | 33 240 € |
| Taux de chômage | 8,4 % | 9,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 40,3 % | 44,2 % |
| Diplômés du supérieur | 56,0 % | 63,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 43,7 | 43,9 |
| Établissements scolaires | 17 | 26 |
| Commerces et services | 711 | 658 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,1 | 3,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 17,4 % | 12,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 919 € | 2 027 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 94,8 % | 97,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 86 % | 78 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 9 | 10 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 3 |
| Monuments historiques | 0 | 7 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Le Perreux-sur-Marne ou à Nogent-sur-Marne ?
Cela dépend de vos priorités. Le Perreux-sur-Marne compte 34 654 habitants et Nogent-sur-Marne 32 998. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.