Le Perreux-sur-Marne ou Neuilly-Plaisance : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Le Perreux-sur-Marne et Neuilly-Plaisance sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Le Perreux-sur-Marne | Neuilly-Plaisance |
|---|---|---|
| Population | 34 654 | 21 914 |
| Densité (hab/km²) | 8 751 | 6 426 |
| Évolution de la population | -0,1 % | -0,3 % |
| Part de maisons | 28,7 % | 38,3 % |
| Propriétaires | 60,8 % | 56,7 % |
| Résidences secondaires | 2,2 % | 2,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 8,5 % | 12,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 6 208 € | 4 583 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 5 356 € | 3 719 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 21,8 € | 20,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 35,79 % | 37,71 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 31 180 € | 26 590 € |
| Taux de chômage | 8,4 % | 10,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 40,3 % | 27,4 % |
| Diplômés du supérieur | 56,0 % | 42,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 43,7 | 52,3 |
| Établissements scolaires | 17 | 13 |
| Commerces et services | 711 | 443 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,1 | 3,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 17,4 % | 12,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 919 € | 1 587 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 94,8 % | 99,1 % |
| Réseau mobile en 5G | 86 % | 94 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 9 | 5 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Le Perreux-sur-Marne ou à Neuilly-Plaisance ?
Cela dépend de vos priorités. Le Perreux-sur-Marne compte 34 654 habitants et Neuilly-Plaisance 21 914. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.