Le Pradet ou Saint-Mandrier-sur-Mer : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Le Pradet et Saint-Mandrier-sur-Mer sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Le Pradet | Saint-Mandrier-sur-Mer |
|---|---|---|
| Population | 10 582 | 6 064 |
| Densité (hab/km²) | 1 024 | 1 151 |
| Évolution de la population | -0,6 % | 5,0 % |
| Part de maisons | 45,8 % | 24,1 % |
| Propriétaires | 61,5 % | 57,2 % |
| Résidences secondaires | 23,0 % | 48,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 7,4 % | 6,3 % |
| Prix médian au m² (maison) | 5 366 € | 5 597 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 162 € | 4 750 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 16,1 € | 15,5 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 55,32 % | 44,17 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 25 660 € | 23 750 € |
| Taux de chômage | 8,6 % | 14,0 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 18,2 % | 12,4 % |
| Diplômés du supérieur | 38,7 % | 32,8 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 43,1 | 34,5 |
| Établissements scolaires | 7 | 5 |
| Commerces et services | 359 | 119 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,5 | 4,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 4,1 % | 2,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 823 € | 1 403 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,7 % | 99,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 85 % | 65 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 3 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 1 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Le Pradet ou à Saint-Mandrier-sur-Mer ?
Cela dépend de vos priorités. Le Pradet compte 10 582 habitants et Saint-Mandrier-sur-Mer 6 064. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.