Leforest ou Moncheaux : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Leforest et Moncheaux sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Leforest | Moncheaux |
|---|---|---|
| Population | 7 120 | 1 683 |
| Densité (hab/km²) | 1 150 | 339 |
| Évolution de la population | 3,2 % | 17,9 % |
| Part de maisons | 92,4 % | 98,5 % |
| Propriétaires | 57,8 % | 83,2 % |
| Résidences secondaires | 0,4 % | 0,4 % |
| Logements sociaux (HLM) | 27,5 % | 3,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 988 € | 2 268 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 097 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,9 € | 14,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 62,42 % | 42,35 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 410 € | 27 510 € |
| Taux de chômage | 11,7 % | 5,1 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,0 % | 29,2 % |
| Diplômés du supérieur | 22,7 % | 45,9 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 27,4 | 9,5 |
| Établissements scolaires | 5 | 1 |
| Commerces et services | 91 | 30 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,6 | 3,6 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 12,8 % | 17,3 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 619 € | 2 177 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,8 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 88 % | n/a |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 6 | 5 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Leforest vs Évin-Malmaison · Leforest vs Ostricourt · Leforest vs Auby · Moncheaux vs Raimbeaucourt · Moncheaux vs Thumeries · Moncheaux vs Mons-en-Pévèle.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Leforest ou à Moncheaux ?
Cela dépend de vos priorités. Leforest compte 7 120 habitants et Moncheaux 1 683. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.