Lembras ou Périgueux : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Lembras et Périgueux sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Lembras | Périgueux |
|---|---|---|
| Population | 1 255 | 29 876 |
| Densité (hab/km²) | 117 | 2 952 |
| Évolution de la population | 5,0 % | -2,7 % |
| Part de maisons | 98,1 % | 28,7 % |
| Propriétaires | 85,3 % | 35,0 % |
| Résidences secondaires | 3,3 % | 4,6 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,0 % | 17,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 500 € | 1 894 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | 1 845 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 10,7 € | 10,3 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 56,11 % | 73,75 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 360 € | 20 740 € |
| Taux de chômage | 8,8 % | 16,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 6,0 % | 13,7 % |
| Diplômés du supérieur | 27,8 % | 32,2 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 5,6 | 81,5 |
| Établissements scolaires | 1 | 37 |
| Commerces et services | 34 | 963 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,6 | 4,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 16,4 % | 5,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 450 € | 1 583 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,2 % | 97,2 % |
| Réseau mobile en 5G | n/a | 96 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 5 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 45 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Lembras ou à Périgueux ?
Cela dépend de vos priorités. Lembras compte 1 255 habitants et Périgueux 29 876. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.