Léon ou Messanges : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Léon et Messanges sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Léon | Messanges |
|---|---|---|
| Population | 2 182 | 1 038 |
| Densité (hab/km²) | 33 | 30 |
| Évolution de la population | -2,1 % | 4,0 % |
| Part de maisons | 90,1 % | 80,9 % |
| Propriétaires | 70,2 % | 73,3 % |
| Résidences secondaires | 53,2 % | 58,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 1,3 % | 0,0 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 462 € | 5 055 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 4 400 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,2 € | 11,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 37,73 % | 33,15 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 670 € | 25 100 € |
| Taux de chômage | 12,0 % | 17,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 13,8 % | 17,7 % |
| Diplômés du supérieur | 32,8 % | 42,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 26,6 | 36,6 |
| Établissements scolaires | 1 | 1 |
| Commerces et services | 88 | 66 |
| Accès aux médecins (APL) | 5,1 | 5,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 9,5 % | 4,6 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 690 € | 1 658 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 71,6 % | 93,7 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 50 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Léon vs Saint-Michel-Escalus · Léon vs Azur · Léon vs Moliets-et-Maa · Messanges vs Vieux-Boucau-les-Bains · Messanges vs Azur · Messanges vs Moliets-et-Maa · Messanges vs Soustons.
Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Léon ou à Messanges ?
Cela dépend de vos priorités. Léon compte 2 182 habitants et Messanges 1 038. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.