Lunel-Viel ou Saint-Geniès-des-Mourgues : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Lunel-Viel et Saint-Geniès-des-Mourgues sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Lunel-Viel | Saint-Geniès-des-Mourgues |
|---|---|---|
| Population | 4 497 | 2 112 |
| Densité (hab/km²) | 371 | 193 |
| Évolution de la population | 19,0 % | 10,7 % |
| Part de maisons | 80,0 % | 88,7 % |
| Propriétaires | 63,8 % | 71,4 % |
| Résidences secondaires | 1,5 % | 2,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 13,8 % | 9,6 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 275 € | 4 202 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 904 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 13,8 € | 12,7 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 41,19 % | 44,04 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 21 680 € | 27 690 € |
| Taux de chômage | 11,5 % | 6,6 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 15,3 % | 31,6 % |
| Diplômés du supérieur | 30,9 % | 52,7 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 29,4 | 21,3 |
| Établissements scolaires | 2 | 2 |
| Commerces et services | 157 | 56 |
| Accès aux médecins (APL) | 4,5 | 4,0 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 2,5 % | 6,1 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 350 € | 1 443 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 98,6 % | 98,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 81 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 5 |
| Monuments historiques | 1 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Lunel-Viel ou à Saint-Geniès-des-Mourgues ?
Cela dépend de vos priorités. Lunel-Viel compte 4 497 habitants et Saint-Geniès-des-Mourgues 2 112. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.