Machecoul-Saint-Même ou Villeneuve-en-Retz : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Machecoul-Saint-Même et Villeneuve-en-Retz sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Machecoul-Saint-Même | Villeneuve-en-Retz |
|---|---|---|
| Population | 7 665 | 5 004 |
| Densité (hab/km²) | 89 | 67 |
| Évolution de la population | 4,3 % | 2,7 % |
| Part de maisons | 84,4 % | 95,7 % |
| Propriétaires | 70,8 % | 79,9 % |
| Résidences secondaires | 2,6 % | 8,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 6,6 % | 2,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 381 € | 2 246 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 536 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 12,4 € | 11,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 37,69 % | 38,71 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 310 € | 22 550 € |
| Taux de chômage | 9,0 % | 8,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 9,2 % | 10,2 % |
| Diplômés du supérieur | 24,3 % | 21,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 46,2 | 30,6 |
| Établissements scolaires | 12 | 5 |
| Commerces et services | 185 | 111 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,4 | 3,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,4 % | 14,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 591 € | 1 937 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,3 % | 98,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | 85 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 5 | 7 |
| Monuments historiques | 3 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Machecoul-Saint-Même ou à Villeneuve-en-Retz ?
Cela dépend de vos priorités. Machecoul-Saint-Même compte 7 665 habitants et Villeneuve-en-Retz 5 004. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.