Sainte-Pazanne ou Villeneuve-en-Retz : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Sainte-Pazanne et Villeneuve-en-Retz sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Sainte-Pazanne | Villeneuve-en-Retz |
|---|---|---|
| Population | 7 209 | 5 004 |
| Densité (hab/km²) | 172 | 67 |
| Évolution de la population | 11,6 % | 2,7 % |
| Part de maisons | 91,9 % | 95,7 % |
| Propriétaires | 74,5 % | 79,9 % |
| Résidences secondaires | 1,5 % | 8,1 % |
| Logements sociaux (HLM) | 6,6 % | 2,2 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 537 € | 2 246 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 158 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 11,8 € | 11,4 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 44,35 % | 38,71 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 860 € | 22 550 € |
| Taux de chômage | 7,1 % | 8,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 11,2 % | 10,2 % |
| Diplômés du supérieur | 36,0 % | 21,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 27,5 | 30,6 |
| Établissements scolaires | 5 | 5 |
| Commerces et services | 143 | 111 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,1 | 3,1 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,3 % | 14,8 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 673 € | 1 937 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,9 % | 98,8 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | 85 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 7 | 7 |
| Monuments historiques | 2 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Sainte-Pazanne ou à Villeneuve-en-Retz ?
Cela dépend de vos priorités. Sainte-Pazanne compte 7 209 habitants et Villeneuve-en-Retz 5 004. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.