Magnanville ou Mantes-la-Jolie : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Magnanville et Mantes-la-Jolie sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Magnanville | Mantes-la-Jolie |
|---|---|---|
| Population | 6 389 | 44 246 |
| Densité (hab/km²) | 1 493 | 4 692 |
| Évolution de la population | 3,0 % | -2,3 % |
| Part de maisons | 76,0 % | 16,8 % |
| Propriétaires | 71,4 % | 30,9 % |
| Résidences secondaires | 0,3 % | 0,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 21,4 % | 37,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 550 € | 2 811 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 396 € | 2 358 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 15,7 € | 15,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 39,66 % | 37,69 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 24 580 € | 17 310 € |
| Taux de chômage | 13,9 % | 19,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 16,7 % | 12,6 % |
| Diplômés du supérieur | 25,8 % | 25,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 29,6 | 63,5 |
| Établissements scolaires | 10 | 50 |
| Commerces et services | 108 | 953 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,9 | 2,8 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 2,5 % | 14,0 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 710 € | 2 218 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 96,4 % |
| Réseau mobile en 5G | 83 % | 88 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 8 |
| Risques recensés (Géorisques) | 1 | 2 |
| Monuments historiques | 0 | 12 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Magnanville ou à Mantes-la-Jolie ?
Cela dépend de vos priorités. Magnanville compte 6 389 habitants et Mantes-la-Jolie 44 246. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.