Magny-en-Vexin ou Saint-Gervais : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Magny-en-Vexin et Saint-Gervais sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Magny-en-Vexin | Saint-Gervais |
|---|---|---|
| Population | 5 755 | 2 752 |
| Densité (hab/km²) | 396 | 65 |
| Évolution de la population | 4,2 % | 6,7 % |
| Part de maisons | 57,0 % | 97,0 % |
| Propriétaires | 50,7 % | 80,4 % |
| Résidences secondaires | 1,9 % | 9,5 % |
| Logements sociaux (HLM) | 25,1 % | 2,1 % |
| Prix médian au m² (maison) | 2 458 € | 2 500 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 2 600 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 14,8 € | 12,2 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 40,37 % | 48,62 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 23 850 € | 22 210 € |
| Taux de chômage | 13,5 % | 6,9 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 12,9 % | 7,7 % |
| Diplômés du supérieur | 24,0 % | 20,1 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 58,0 | 12,0 |
| Établissements scolaires | 7 | 2 |
| Commerces et services | 196 | 43 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,8 | 3,5 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 8,4 % | 11,2 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 945 € | 1 883 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 96,3 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 6 |
| Monuments historiques | 7 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Magny-en-Vexin ou à Saint-Gervais ?
Cela dépend de vos priorités. Magny-en-Vexin compte 5 755 habitants et Saint-Gervais 2 752. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.