Magny-les-Hameaux ou Saint-Lambert : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Magny-les-Hameaux et Saint-Lambert sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Magny-les-Hameaux | Saint-Lambert |
|---|---|---|
| Population | 9 353 | 448 |
| Densité (hab/km²) | 560 | 68 |
| Évolution de la population | 3,1 % | -0,9 % |
| Part de maisons | 64,3 % | 88,4 % |
| Propriétaires | 60,8 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 4,7 % | 3,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 29,3 % | 4,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 538 € | n/a |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 003 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 17,4 € | 16,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 42,52 % | 20,34 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 28 610 € | 39 000 € |
| Taux de chômage | 9,0 % | 5,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 32,8 % | 33,2 % |
| Diplômés du supérieur | 46,9 % | 64,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 35,6 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 12 | 1 |
| Commerces et services | 145 | 14 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,5 | 3,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 2,3 % | 22,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 936 € | 3 004 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,8 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 93 % | 13 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 2 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 1 | 1 |
| Monuments historiques | 5 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Magny-les-Hameaux ou à Saint-Lambert ?
Cela dépend de vos priorités. Magny-les-Hameaux compte 9 353 habitants et Saint-Lambert 448. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.