Le Mesnil-Saint-Denis ou Saint-Lambert : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Le Mesnil-Saint-Denis et Saint-Lambert sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Le Mesnil-Saint-Denis | Saint-Lambert |
|---|---|---|
| Population | 7 103 | 448 |
| Densité (hab/km²) | 783 | 68 |
| Évolution de la population | 2,2 % | -0,9 % |
| Part de maisons | 71,0 % | 88,4 % |
| Propriétaires | 76,5 % | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 2,0 % | 3,2 % |
| Logements sociaux (HLM) | 10,0 % | 4,7 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 441 € | n/a |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 672 € | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 18,1 € | 16,9 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 36,59 % | 20,34 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 32 940 € | 39 000 € |
| Taux de chômage | 6,9 % | 5,5 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 45,3 % | 33,2 % |
| Diplômés du supérieur | 59,3 % | 64,6 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 30,7 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 8 | 1 |
| Commerces et services | 123 | 14 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,2 | 3,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 6,3 % | 22,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 003 € | 3 004 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,2 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 13 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 4 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 2 | 1 |
| Monuments historiques | 2 | 1 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Le Mesnil-Saint-Denis ou à Saint-Lambert ?
Cela dépend de vos priorités. Le Mesnil-Saint-Denis compte 7 103 habitants et Saint-Lambert 448. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.