Malicorne-sur-Sarthe ou Mézeray : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Malicorne-sur-Sarthe et Mézeray sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Malicorne-sur-Sarthe | Mézeray |
|---|---|---|
| Population | 1 881 | 1 853 |
| Densité (hab/km²) | 124 | 56 |
| Évolution de la population | -1,7 % | -1,7 % |
| Part de maisons | 90,0 % | 96,7 % |
| Propriétaires | 65,3 % | 83,9 % |
| Résidences secondaires | 4,4 % | 4,7 % |
| Logements sociaux (HLM) | 7,9 % | 0,5 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 149 € | 1 430 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,7 € | 8,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 48,30 % | 43,16 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 20 820 € | 22 650 € |
| Taux de chômage | 11,4 % | 8,7 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 2,9 % | 5,4 % |
| Diplômés du supérieur | 16,6 % | 17,4 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 18,1 | 3,2 |
| Établissements scolaires | 2 | 2 |
| Commerces et services | 36 | 26 |
| Accès aux médecins (APL) | 2,1 | 1,7 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 19,5 % | 20,5 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 1 968 € | 2 123 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 100,0 % | 99,5 % |
| Réseau mobile en 5G | 50 % | 60 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 2 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Malicorne-sur-Sarthe ou à Mézeray ?
Cela dépend de vos priorités. Malicorne-sur-Sarthe compte 1 881 habitants et Mézeray 1 853. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.