Mézeray ou Saint-Jean-du-Bois : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Mézeray et Saint-Jean-du-Bois sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Mézeray | Saint-Jean-du-Bois |
|---|---|---|
| Population | 1 853 | 612 |
| Densité (hab/km²) | 56 | 42 |
| Évolution de la population | -1,7 % | -3,3 % |
| Part de maisons | 96,7 % | 98,7 % |
| Propriétaires | 83,9 % | 89,4 % |
| Résidences secondaires | 4,7 % | 10,0 % |
| Logements sociaux (HLM) | 0,5 % | 3,9 % |
| Prix médian au m² (maison) | 1 430 € | 1 224 € |
| Prix médian au m² (appartement) | n/a | n/a |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 8,8 € | 8,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 43,16 % | 45,77 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 22 650 € | 22 490 € |
| Taux de chômage | 8,7 % | 6,8 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 5,4 % | 4,8 % |
| Diplômés du supérieur | 17,4 % | 21,0 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 3,2 | 0,0 |
| Établissements scolaires | 2 | 1 |
| Commerces et services | 26 | 5 |
| Accès aux médecins (APL) | 1,7 | 1,9 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 20,5 % | 21,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 123 € | 2 030 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 99,5 % | 100,0 % |
| Réseau mobile en 5G | 60 % | 50 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 0 | 0 |
| Risques recensés (Géorisques) | 4 | 4 |
| Monuments historiques | 0 | 0 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Mézeray ou à Saint-Jean-du-Bois ?
Cela dépend de vos priorités. Mézeray compte 1 853 habitants et Saint-Jean-du-Bois 612. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.