Mandres-les-Roses ou Marolles-en-Brie : où habiter ?
Comparaison des données officielles de Mandres-les-Roses et Marolles-en-Brie sur 26 critères : population, densité, évolution, immobilier, revenus, chômage, logement social, sécurité, écoles, commerces et accès aux médecins.
| Indicateur | Mandres-les-Roses | Marolles-en-Brie |
|---|---|---|
| Population | 4 876 | 4 685 |
| Densité (hab/km²) | 1 447 | 1 018 |
| Évolution de la population | 7,5 % | -0,8 % |
| Part de maisons | 76,8 % | 87,4 % |
| Propriétaires | 72,6 % | 80,6 % |
| Résidences secondaires | 1,5 % | 0,9 % |
| Logements sociaux (HLM) | 10,9 % | 11,8 % |
| Prix médian au m² (maison) | 3 414 € | 3 322 € |
| Prix médian au m² (appartement) | 3 430 € | 4 076 € |
| Loyer indicatif au m² (appartement) | 17,4 € | 17,8 € |
| Taxe foncière (taux sur le bâti) | 40,27 % | 37,03 % |
| Niveau de vie médian (par an) | 28 200 € | 32 140 € |
| Taux de chômage | 8,3 % | 7,4 % |
| Cadres (parmi les actifs) | 23,6 % | 31,9 % |
| Diplômés du supérieur | 36,4 % | 49,5 % |
| Délinquance (faits / 1 000 hab.) | 37,5 | 35,4 |
| Établissements scolaires | 3 | 3 |
| Commerces et services | 138 | 85 |
| Accès aux médecins (APL) | 3,3 | 2,2 |
| Passoires thermiques (DPE F-G) | 18,4 % | 5,7 % |
| Coût énergétique moyen (par an) | 2 004 € | 1 983 € |
| Fibre (locaux raccordables) | 97,7 % | 97,2 % |
| Réseau mobile en 5G | 100 % | 100 % |
| Crèches et accueil du jeune enfant | 1 | 1 |
| Risques recensés (Géorisques) | 3 | 2 |
| Monuments historiques | 1 | 4 |
La cellule mise en avant indique la valeur la plus favorable pour les indicateurs où un sens existe (sécurité : moins de faits ; écoles et services : davantage d'équipements). Les autres indicateurs sont neutres. Pour la délinquance, le taux rapporté à la population favorise mécaniquement les villes-centres.
Source : INSEE, DGFiP, SSMSI, Éducation nationale, Données ouvertes (millésime 2026).
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Questions fréquentes
Vaut-il mieux habiter à Mandres-les-Roses ou à Marolles-en-Brie ?
Cela dépend de vos priorités. Mandres-les-Roses compte 4 876 habitants et Marolles-en-Brie 4 685. Comparez ci-dessus le prix de l'immobilier, les revenus, la sécurité, les écoles, les services et l'accès aux médecins pour trancher selon vos critères.